特殊指导：国法注册建造师资格证书、行政法例、规章对竞买人添置资历或者前提有异常规章的，竞买人应该具备规章的资历或前提。竞买人因不契合前提参与竞买，导致未能打点备案、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从头举办拍卖。

　　5.土地利用权刻日暂无，若该土地利用权刻日到期所爆发的用度由买受人承受；

　　1.本次拍卖为设有保存价的增价拍卖办法，未达保存价不可交。到达或凌驾起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价办法举办，价高者得。

　　特殊提示：辅拍公司供给的干系音讯由该公司掌管并承受负担，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及打点权证、过户手续的行政机能部分理解、核实。

　　买受人按规章付清拍卖尾款后，需打点家当权证的证照转动、变动手续的，须等他项权证刊出后再行打点过户手续。法院扫除查封手续须要必定时代，拍卖标的物干系权证原件无法博得或存正在担保物权的，打点标的物权属变动备案时需打点登报刊出手续或刊出他项权证，打点权属变动备案的时代会拉长。

　　（三）遵循最高公民法院《闭于公民法院收集法令拍卖若干题目的规章》第三十四条之规章：施行收集法令拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其干系的拍卖家当：

　　一、本院通过收集法令拍卖的标的物，系正在收集平台上独立举办的拍卖营谋，整体进程公然透后，从未委托其他中介机构打点代拍、贷款、过户等干系事宜，意向竞买人如需理解标的物详情请拨打通告、须知内的接头；拍卖界面中存正在的各类推介营业和法院、拍辅机构无闭，竞买人自行委托他人到场竞买、委托干系机构打点营业等存正在的危机由竞买人自行承受。

　　八、按照《最高公民法院闭于公民法院收集法令拍卖若干题目的规章》（法释〔2016〕18号）规章，竞买人凯旋竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《法令拍卖收集竞价凯旋确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等音讯。

　　2.竞买人定夺到场竞买的，视为对拍卖家当完整理解均视为批准并遵循各项条目，并接纳拍卖家当统统已知和未知瑕疵。请各竞买人自行理解。

　　2.标的物以实物近况为准，本院不承受本标的瑕疵保障。未看样的竞买人视为对本标的实物近况确凿认，负担自满。

　　1.本院现已委托四川助拍音讯时间有限公司辅拍机构对拍卖标的举办接头解答和机闭看样等事宜。于2026年03月02日至2026年03月13日止（使命时代：9：00-17：30，节假日安眠）时代段内接纳接头和择定日期举办团结机闭看样（看样需提前举办预定，法院遵循预定情状定夺是否准期举办）。

　　七、为便于买受人实时收到公民法院拍卖干系的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向收集法令拍卖平台供给的确的投递地方，上述地方确以为邮寄地方，如需更改，买受人应正在拍卖营谋结果时与本院闭联确认更改。假如供给的投递地方不的确，或不实时见告变动后的地方，使法院的相闭国法文书无法投递或未能实时投递，买受人自行承受由此恐怕爆发的国法后果。

　　拍卖余款可通过银行付款或者支出宝网上支出，拍卖结果后，竞得者应当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区公民法院诉讼费及案款专户，账号：233，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注（2025）川0903执恢1110号拍卖尾款）。

　　2.拍卖营谋创立延时出价性能，正在拍卖营谋结果前，每结果5分钟假如有竞买人出价，就主动延迟5分钟。本次拍卖营谋计价钱币为公民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所爆发的一齐用度和税费。

　　特殊指导：法令拍卖因标的物自己价钱，其起拍价、保障金、成交价相对较高，竞买人到场竞价、支出保障金及余款恐怕会遇到当天限额无法支出的情状，请竞买人遵循本身情状选取网上充值银行。

　　3.本标的物以近况举办拍卖（其外观、机闭、固定装修及内正在质地以交付时的近况为准，不含室内可挪动动产）；

　　2.闭于本次拍卖标的物的产权过户打点事宜及干系税费承受，买受人应自行前去不动产备案、税务等干系主管陷坑接头理解，业务各方应遵循干系国法法例规章各自承受相应税费。看待该标的物存正在的影响其平常利用的水、电、气、物业束缚等史籍欠费，由买受人自行承受；对未昭着缴费仔肩的干系用度，亦由买受人自行治理；

　　1.通告的实质和照片、附件等质料仅供参考，其他隐性的音讯或耗损等本院无法查知，的确以实物及现实为准。

　　（二）优先添置权人参与竞买的，应于2026年03月11日前向本院提交合法有用的证实，资历经法院确认后智力正在竞买时行使优先添置权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先添置权。

　　（一）凡具备完整民事手脚材干的公民、法人和其他机闭均可参与竞买。如到场竞买人未开设收集竞拍平台账户，可委托代庖人（具备完整民事手脚材干的自然人）举办，但务必正在2026年03月11日前向法院提交委托质料（随带业务执照副本、授权委托书、委托代庖人身份证等），经法院确认后可到场竞买。竞买凯旋后，竞买人（法定代外人、其他机闭的掌管人）须与委托代庖人一同到法院打点交卸办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他机闭团结竞买标的的，能够委托此中一个行动代庖人到场竞买，干系权柄仔肩由团结竞买人承受办证联系方式。假如买受人自己因客观缘由无法来法院缔结成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代庖人领导经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证实原件，到法院缔结成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买营谋认定为委托代庖人的个别手脚。

　　不动产权证号：[详睹资产清单或评估呈报《九鼎司鉴（2026）0022号》]；

　　4.衡宇所涉欠缴的水、电、气及物业、大修基金等用度以交付时的确欠费为准，如有欠费由买受人自行承受；

　　三、本案已委托四川助拍音讯时间有限公司辅拍机构协助本院合伙打点接头、看样等干系辅助事件，其收取的拍卖办事用度遵照四川高级公民法院宣告的法式实施，拍卖办事用度由被实施人承受，成交后直接从拍卖价款中扣减。

　　参与竞买的人不得妨碍其他竞买人竞拍，不得应用、垄断竞拍价钱，厉禁竞买人恶意串标，上述手脚曾经浮现，将解除其竞买资历，并追查干系的国法负担。同时，凡浮现拍卖中有违规手脚的，可如实举报。

　　法院监视：（该只接纳对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他紧急情状反应）。

　　二、本通告中图片、文字、、附件质料等授权后能够下载传阅转发，但未经许可厉禁专擅涂改拍卖通告、图片、、拍卖须知、观察外、附件质料等载明的实质，以上涉及标的物映现、先容等质料网罗平台供给的标的物地点定位均仅供参考，的确以实物及现实为准，最终外明权归本院完全。

　　本院定于2026年03月16日10时至2026年03月17日10时止（延时的除外）正在淘宝收集法令拍卖平台前进行公然拍卖营谋（法院账户名：遂宁市船山区公民法院，法院主页网址：

　　买受人付清尾款后应实时交卸标的物，并自行打点过户手续，过期不打点的，买受人应支出由此爆发的用度，并承受本标的物恐怕爆发的损毁、灭失等后果。

　　拍卖结果后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及干系身份质料到公民法院打点拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助实施告诉书、成交确认书自行前去干系束缚部分打点标的物权属变动手续（有添置意向者请自行前去干系束缚部分理解过户等干系事宜），基于本次收集法令拍卖业务的权属过户所涉及的税、费由被实施人和买受人依摄影闭国法、行政法例的规章各自承受，没有规章或规章不明的，由买受人承受。应由被实施人承受的过户税费由买受人正在打点转动手续时先行垫付，买受人应当正在法院裁定书投递之日起十五日内向本院提交由税务陷坑和权证转动打点陷坑开具的征税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院打点退还手续，本院从拍卖成交款中优先支出买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单子及申请的，买受人则自行向原产权人看法垫付的税费，看法不可的危机由买受人承受。业务进程中爆发的其他用度由买受人承受。

　　拍卖竞价前应按体系提示举办报名，并确保支出账户中应有足够的余额缴纳保障金，收集法令拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金行动保障金（保障金支出助助：，淘宝时间接头：）。拍卖成交的办证联系方式，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖结果后主动解冻，冻结时候不计利钱，买受人原冻结的保障金主动转入本院指定账户；拍卖未成交的，完全竞买人冻结的保障金主动解冻，冻结时候不计利钱。

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必前去现场实地勘探，若竞买视为承认该标的物的现实情状；