八、遵从《最高公民法院合于公民法院搜集法令拍卖若干题目的轨则》（法释〔2016〕18号）轨则，竞买人胜利竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《法令拍卖搜集竞价胜利确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等讯息。

　　拍卖结果后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及合联身份资料到公民法院经管拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助实践知照书、成交确认书自行前去合联经管部分经管标的物权属更正手续（有添置意向者请自行前去合联经管部分会意过户等合联事宜），基于本次搜集法令拍卖生意的权属过户所涉及的税、费由被实践人和买受人依影相合法令、行政规矩的轨则各自负担，没有轨则或轨则不明的，由买受人负担。应由被实践人负担的过户税费由买受人正在经管转动手续时先行垫付，买受人应当正在法院裁定书投递之日起十五日内向本院提交由税务陷坑和权证权证转动经管陷坑开具的征税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院经管退还手续，本院从拍卖成交款中优先支拨买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单据及申请的，买受人则自行向原产权人办法垫付的税费，办法不可的危机由买受人负担。生意历程中出现的其他用度由买受人负担。

　　稀奇指点：法令、行政规矩、规章对竞买人添置资历或者条款有异常轨则的，竞买人应该具备轨则的资历或条款。竞买人因不适当条款出席竞买，导致未能经管备案、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从头举行拍卖。

　　稀奇指点：法令拍卖因标的物自身代价，其起拍价、保障金、成交价相对较高，竞买人到场竞价、支拨保障金及余款大概会曰镪当天限额无法支拨的情状，请竞买人凭据本身情状挑选网上充值银行。

　　一、本院通过搜集法令拍卖的标的物，系正在搜集平台上独立举行的拍卖举止，一切历程公然透后，从未委托其他中介机构经管代拍、贷款、过户等合联事宜，意向竞买人如需会意标的物详情请拨打布告、须知内的筹议；拍卖界面中存正在的各样推介营业和法院、拍辅机构无合，竞买人自行委托他人到场竞买、委托合联机构经管营业等存正在的危机由竞买人自行负担。

　　七、为便于买受人实时收到公民法院拍卖合联的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向搜集法令拍卖平台供应实在的投递地方，上述地方确以为邮寄地方，如需更改，买受人应正在拍卖举止结果时与本院相合确认更改。假使供应的投递地方不实在，或不实时见告更正后的地方，使法院的相合法令文书无法投递或未能实时投递，买受人自行负担由此大概出现的法令后果。

　　4.2026年3月3日经向物业筹议，该资产截止2026年1月底不欠费， 物业收费轨范：2.18元/㎡/月，此处视察情状仅供参考办证联系方式，全部的欠费金额还需由意向买家自行前去物业处核实，且衡宇最终所涉欠缴的水、电、气及物业等用度以交付时全部欠费为准，买受人应自行经管水、电等户名更正手续，合联用度自理。对大概存正在的影响标的物应用的水、电、物业经管等欠费由买受人自行处分，未真切缴费仔肩人的用度也由买受人自行处分，本院不负担上述用度；

　　1.本院现已委托同伦拍拍科技任事有限公司辅拍机构对拍卖标的举行筹议解答和结构看样等事宜。于2026年3月16日起至2026年4月11日（节假日安息，做事岁月9：00-17:30）岁月段内给与筹议和择定日期举行同一结构看样（看样需提挺进行预定，法院凭据预定情状决断是否依期举行）。

　　1.设有保存价的增价拍卖式样，未达保存价不可交。到达或超过起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价式样举行，价高者得。

　　不动产权证号：[川（2017）成都会不动产权第0274765号、0274766号]

　　（二）优先添置权人出席竞买的，应于2026年4月11日前向本院提交合法有用的阐明，资历经法院确认后智力正在竞买时行使优先添置权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先添置权办证联系方式。

　　（一）凡具备齐全民事行动本领的公民、法人和其他结构均可出席竞买。如到场竞买人未开设搜集竞拍平台账户，可委托代劳人（具备齐全民事行动本领的自然人）举行，但务必正在2026年4月11日前向法院提交委托资料（随带生意执照副本、授权委托书、委托代劳人身份证等），经法院确认后可到场竞买。竞买胜利后，竞买人（法定代外人、其他结构的刻意人）须与委托代劳人一同到法院经管交卸办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他结构笼络竞买标的的，能够委托个中一个举动代劳人到场竞买，合联权柄仔肩由笼络竞买人负担。假使买受人自己因客观原故无法来法院订立成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代劳人率领经公证的委托书原件、委托人和受托人身份阐明原件，到法院订立成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买举止认定为委托代劳人的部分行动办证联系方式。

　　出席竞买的人不得禁止其他竞买人竞拍，不得安排、垄断竞拍代价，苛禁竞买人恶意串标，上述行动曾经涌现，将撤废其竞买资历，并追查合联的法令职守。同时，凡涌现拍卖中有违规行动的，可如实举报。

　　拍卖余款可通过银行付款或者支拨宝网上支拨，拍卖结果后，竞得者应当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区公民法院诉讼费及案款专户，账号：512，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注：（2026）川0903执85号拍卖尾款）。

　　拍卖标的物无租赁等可袪除直接交付景象的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租限日内一连依据原租赁合同拥有拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人支拨，租赁到期后由承租人与买受人磋议管束，本院不刻意交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保障金后自行向被实践人追偿。

　　2.标的物以实物近况为准，本院不负担本标的瑕疵保障。未看样的竞买人视为对本标的实物近况实在认，职守自满。

　　本院定于2026年4月16日10时至2026年4月17日10时止（延时的除外）正在淘宝搜集法令拍卖平台前进行公然拍卖举止（法院账户名：遂宁市船山区公民法院，法院主页网址：），现布告如下：

　　拍卖竞价前应按体系提示举行报名，并确保支拨账户中应有足够的余额缴纳保障金，搜集法令拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金举动保障金（保障金支拨助助：，淘宝技能筹议：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖结果后自愿解冻运动员级别，冻结功夫不计利钱，买受人原冻结的保障金自愿转入本院指定账户；拍卖未成交的，悉数竞买人冻结的保障金自愿解冻，冻结功夫不计利钱。

　　买受人付清尾款后应实时交卸标的物，并自行经管过户手续，过期不经管的，买受人应支拨由此出现的用度，并负担本标的物大概产生的损毁、灭失等后果。

　　1.布告的实质和照片、附件等资料仅供参考，其他隐性的讯息或耗损等本院无法查知，全部以实物及现实为准。

　　二、本布告中图片、文字、、附件资料等授权后能够下载传阅转发，但未经许可苛禁专断涂改拍卖布告、图片、、拍卖须知、视察外、附件资料等载明的实质，以上涉及标的物映现、先容等资料蕴涵平台供应的标的物职位定位均仅供参考，全部以实物及现实为准，最终说明权归本院悉数。

　　3.本标的物以近况举行拍卖（其外观、构造、固定装修及内正在质地以交付时的近况为准，不含室内可挪动动产）；

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必前去现场实地勘测，若竞买视为认同该标的物的现实情状；

　　（三）凭据最高公民法院《合于公民法院搜集法令拍卖若干题目的轨则》第三十四条之轨则：奉行搜集法令拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其合联的拍卖资产：

　　法院监视：（该只给与对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他首要情状响应）。

　　2.拍卖举止树立延时出价效力，正在拍卖举止结果前，每结尾5分钟假使有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。本次拍卖举止计价钱币为公民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所产生的全体用度和税费。

　　2.合联产权过户经管及税费负担，买受人请前去合联陷坑会意，以合联陷坑的轨则为准；

　　买受人按轨则付清拍卖尾款后，需经管资产权证的证照转动、更正手续的，须等他项权证刊出后再行经管过户手续。法院废止查封手续须要必定岁月，拍卖标的物合联权证原件无法博得或存正在担保物权的，经管标的物权属更正备案时需经管登报刊出手续或刊出他项权证，经管权属更正备案的岁月会延迟。

　　稀奇提示：辅拍公司供应的合联讯息由该公司刻意并负担职守，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及经管权证、过户手续的行政机能部分会意、核实。

　　三、本案已委托同伦拍拍科技任事有限公司辅拍机构协助本院配合经管筹议、看样等合联辅助事情，其收取的拍卖任事用度依据四川高级公民法院宣布的轨范实践，拍卖任事用度由被实践人负担，成交后直接从拍卖价款中扣减。